Wekerle+ Társasházi és Panel Program 2027: kamatmentes hitel és támogatás társasházaknak
Panelben vagy téglatársasházban él? A kormány 2026. október 27-i bejelentése szerint 2027 márciusától külön program segíti a társasházak és lakásszövetkezetek energetikai felújítását. Összefoglaljuk, mit lehet tudni.
A Wekerle+ energetikai felújítási programnak a családi házak mellett külön része szól a társasházaknak, lakásszövetkezeteknek, panel- és téglaépületeknek. A kormány 2026. október 27-én tette közzé a feltételeket – az alábbiakban közérthetően összefoglaljuk, mit jelent ez a lakóknak.
Fontos: igényelni még nem lehet. A bankok pontos feltételei, díjai és az ügyintézés menete még nem jelent meg.
A program főbb számai
| Wekerle+ Társasházi és Panel Program | |
|---|---|
| Indulás | 2027. március (a kormány.hu szerint a kérelmeket 2027 második negyedévétől bírálják) |
| Hitel | lakásonként 4 millió Ft (panel) vagy 5 millió Ft (tégla) |
| Kamat | kamatmentes (0%) |
| Futamidő | 15–20 év |
| Önerő | lakásonként 200 ezer Ft |
| Vissza nem térítendő támogatás | a felújítás előtti besorolás szerint: D–G: a hitel 30%-a, H–I: a hitel 50%-a |
A hitelt vissza kell fizetni; a támogatás nem pluszpénz a hitelen felül, hanem a feltételek teljesülése után előtörlesztésként csökkenti a hitel tőkéjét.
Mely épületekre vonatkozik?
A hivatalos tájékoztatás szerint társasházak, lakásszövetkezetek, panel- és téglaépületek vehetnek részt, ha az épület C vagy rosszabb energetikai besorolású és használatbavételi engedéllyel rendelkezik. A wekerle.kormany.hu szerint a program A–C besorolású épületekre nem terjed ki.
Mire lehet fordítani?
Az elszámolható munkák között szerepel:
- hőszigetelés, nyílászárók cseréje, világítás, árnyékolás,
- melegvízrendszer, hőszivattyú (gázkazán nem),
- távhő: hőközpontcsere, rácsatlakozás; házközponti fűtés,
- költségmegosztók, termosztatikus szelepek,
- a lift energetikai korszerűsítése, hőszivattyús klíma,
- napelem és akadálymentesítés legfeljebb 20%-ig,
- tervezés, műszaki ellenőr, pályázati tanácsadás.
Mi a feltétele a támogatásnak?
A támogatáshoz a felújítással legalább 30% primerenergia-megtakarítást kell elérni, amelyet a felújítás előtti és utáni energetikai tanúsítvány igazol. A támogatás mértéke nem a megtakarítás nagyságától, hanem az épület felújítás előtti besorolásától függ. Bővebben: Mit jelent a 30%-os energiamegtakarítás?
Fontos kötelezettség: a tulajdonosoknak a felújítás után legalább 5 évig a lakásban kell élniük, és ezalatt nem adhatják el, illetve nem adhatják bérbe.
Mit tehetnek a lakók már most?
- Beszéljenek a közös képviselővel, hogy a ház tervezi-e a részvételt – a társasházi felújításról jellemzően a tulajdonosok közösen döntenek.
- Nézzék meg az épület energetikai besorolását: ebből derül ki, hogy 30% vagy 50% támogatásra lehet esély.
- Gyűjtsék össze, mire lenne szükség (szigetelés, ablakok, fűtés, lift), és kérjenek előzetes szakmai felmérést.
- Számoljanak az önerővel: lakásonként 200 ezer Ft.
Ha családi házban él, a Wekerle+ Családi Ház Program a releváns, amely 2027 februárjában indul.
Szóljunk, amikor indul?
A bankok részletes feltételeiről és az igénylés indulásáról ingyenes e-mail-értesítőnkben szólunk: értesítést kérek.
A Wekerle+ Info független tájékoztató oldal, nem hivatalos állami felület. A végleges feltételeket a bankok és a megjelenő jogszabályok rögzítik.
Ingyenes értesítő
Szólunk, amint megjelennek a részletes szabályok
Egy e-mail, amikor a Wekerle+ programról érdemi hír van: feltételek, indulás, igénylés menete. Reklám nélkül, egy kattintással leiratkozhat.