Felkészülés a Wekerle+ felújításra: 7 teendő, amit már most elvégezhet
Bár a Wekerle+ részletes szabályai még nem ismertek, néhány lépést már most érdemes megtenni. Így könnyebb lesz gyorsan és megalapozottan dönteni, amikor elindul a program.
A Wekerle+ energetikai felújítási program a bejelentések szerint 2027-ben indulhat, a részletes szabályok azonban még nem jelentek meg. A várakozás ideje viszont nem elvesztegetett idő: aki most felkészül, az a program indulásakor gyorsabban és megalapozottabban tud dönteni.
Hét teendőt gyűjtöttünk össze – egyik sem kötelez semmire, és mindegyik akkor is hasznos, ha végül más finanszírozást választ.
1. Mérje fel, hol veszít energiát a háza
A legfontosabb kérdés, hogy hol szökik el a hő: a falakon, a födémen, az ablakokon, vagy a fűtési rendszer elavult. Erre a legjobb egy energetikai felmérés vagy szakértői vélemény.
Ez azért is fontos, mert a beszámolók szerint a támogatás egyik feltétele legalább 30%-os energiamegtakarítás lesz, és a támogatás aránya a ház kiinduló állapotától függhet. Bővebben: Mit jelent a 30%-os energiamegtakarítás?
2. Gyűjtse össze a ház alapadatait
Készítsen egy egyszerű összesítőt, amelyet bármelyik szakembernek oda tud adni:
- építés éve, alapterület, szintek száma,
- falszerkezet (például tégla, vályog, panel) és meglévő szigetelés,
- a nyílászárók típusa és kora,
- a fűtési rendszer (kazán típusa, kora, radiátorok vagy padlófűtés),
- az elmúlt egy-két év fűtési költségei.
3. Tisztázza a tulajdoni viszonyokat
Nézze meg, kinek a nevén van az ingatlan, és rendben van-e minden a tulajdoni lapon. Ha több tulajdonos van, érdemes előre egyeztetni a felújításról. A Wekerle+ igénylői körét a részletes szabályok határozzák meg, de a rendezett tulajdoni helyzet szinte minden támogatásnál alapfeltétel.
4. Gondolja végig a felújítás sorrendjét
Nem mindegy, mivel kezdi. Szakmai szempontból általában az épület „burkával” (szigetelés, nyílászárók) érdemes kezdeni, és utána méretezni a fűtést – így nem kell túlméretezett, drága fűtési rendszert venni. Részletesen: Szigetelés, nyílászárócsere vagy fűtés: mivel kezdjem?
5. Kérjen tájékoztató árajánlatokat
Már most kérhet nem kötelező érvényű árajánlatokat, hogy lássa, nagyjából mekkora összegről van szó. Figyeljen rá, hogy az ajánlat:
- részletezze az anyagokat (típus, vastagság, hőátbocsátási érték),
- tartalmazza a munkadíjat és a járulékos költségeket,
- rögzítse az ajánlat érvényességét.
Arra is érdemes rákérdezni, hogy a kivitelező tud-e majd számlát és a támogatáshoz szükséges dokumentációt biztosítani.
6. Számolja ki, mekkora hitelt tudna vállalni
A Wekerle+ a bejelentés szerint kedvezményes hitellel indul (fix 3% kamat, akár 15 millió Ft), és ehhez kapcsolódhat a vissza nem térítendő támogatás. Érdemes már most végiggondolni, mekkora havi törlesztést tudna kényelmesen vállalni, és van-e esetleg önereje. A pontos futamidő és feltételek még nem ismertek.
Hogyan függ össze a hitel és a támogatás: Hitel vagy vissza nem térítendő támogatás?
7. Nézze meg a jelenlegi lehetőségeket is
A jelenlegi energetikai otthonfelújítási program a beszámolók szerint 2027. március 31-ig még igényelhető. Ha a felújítás sürgős, és a ház megfelel a feltételeknek, érdemes ezt is mérlegelni. Összevetettük a kettőt: Most igényeljek, vagy várjak a Wekerle+-ra?
Amire érdemes vigyázni
- Ne kössön végleges szerződést csak azért, mert valaki „Wekerle+ támogatással” hirdeti – a program feltételei még nem véglegesek.
- Ne fizessen előleget a „támogatás biztosításáért” – a támogatásról a hivatalos szervek döntenek majd.
- Ha a támogatásra számít, ne kezdje el a munkát a szabályok megjelenése előtt: sok programban csak a jóváhagyás után megkezdett munkák támogathatók.
Szeretne értesülni, amint megjelennek a részletes szabályok? Iratkozzon fel ingyenes értesítőnkre.